Soggiorno in Albania da pensionato: le regole

In breve

Per restare in Albania più di tre mesi, la strada di cui si sente parlare di più è il permesso di soggiorno per pensionati. Esiste ancora. Ma dal 2025 la legge albanese sugli stranieri contiene anche una regola per i cittadini dell'Unione europea, quindi per gli italiani: il diritto di soggiornare oltre tre mesi senza permesso, a certe condizioni, registrandosi online entro tre mesi dall'arrivo.

Sono norme recenti, e la decisione che le rende operative dice da sé che la procedura online partirà quando il portale sarà aggiornato. Per questo questa guida fa due cose: riporta cosa dicono i testi, e indica cosa va chiesto all'ufficio competente prima di muoversi.

Perché è il primo passo

Tutto il resto poggia qui. Il documento albanese che dice dove vivi è quello che ti servirà per l'AIRE: per l'Ambasciata d'Italia a Tirana l'indirizzo in Albania deve corrispondere esattamente a quello del permesso di soggiorno, del certificato di residenza o del contratto d'affitto. Sugli stessi documenti si regge la residenza fiscale, e una delle due strade chiede un'assicurazione sanitaria valida in Albania, che si lega alla tua posizione sanitaria.

Un dato sbagliato in questo passaggio si porta dietro in tutti quelli successivi.

Le regole sono cambiate due volte in poco più di un anno

La prima volta con la legge n. 43/2025, che ha modificato la legge n. 79/2021 sugli stranieri. È stata pubblicata nella Fletorja Zyrtare, la gazzetta della Repubblica d'Albania, il 10 luglio 2025, ed è entrata in vigore 15 giorni dopo. Ha aggiunto l'articolo 33/1, sui cittadini UE, e ha tolto dall'articolo 85 l'elenco dei requisiti del permesso per pensionati. Il testo del 2021 li scriveva nella legge stessa: un reddito da pensione documentato, un conto in una banca albanese per ricevere la pensione, la prova dell'alloggio, una polizza sanitaria di almeno un anno e il certificato penale del Paese d'origine. Oggi i documenti li fissa una decisione del Consiglio dei ministri.

La seconda con la decisione n. 240 del 1° aprile 2026, in vigore dalla pubblicazione il 15 aprile 2026. Ha modificato la decisione n. 858/2021, quella che elenca documenti e procedure: ha aggiunto un capitolo sulla registrazione dei cittadini UE, ha inserito tra i documenti generali del permesso un'autodichiarazione sui precedenti penali e ha tolto, dalla lista del permesso per pensionati, il certificato del reddito annuo da pensione.

Chi ha letto di questo percorso qualche tempo fa può quindi avere in mente requisiti che i testi di oggi non chiedono più, o chiedono in un altro punto. Conviene ripartire dal testo in vigore.

Prima strada: la registrazione dei cittadini UE

Secondo l'articolo 33/1, i cittadini dei Paesi UE hanno il diritto di soggiornare in Albania per più di tre mesi senza permesso di soggiorno se, tra le altre ipotesi, hanno risorse sufficienti per sé e per i familiari, così da non gravare sull'assistenza sociale, e una polizza di assicurazione sanitaria in Albania. Devono registrarsi online presso l'autorità per il confine e la migrazione del luogo in cui soggiornano, entro tre mesi dall'arrivo, e ricevono un certificato di registrazione. Diventano residenti temporanei solo dopo essersi registrati anche all'ufficio di stato civile del comune in cui vivono. Dopo cinque anni continuativi di soggiorno regolare, il diritto di soggiorno diventa permanente.

La decisione n. 858/2021 (capitolo III/1) dice cosa si presenta: un passaporto o una carta d'identità valida, un documento che provi l'ingresso in Albania, una dichiarazione sull'indirizzo, una fotografia e una dichiarazione di responsabilità sull'esattezza dei dati. Chi si registra come persona con risorse sufficienti dichiara e dimostra le risorse, e ha una polizza sanitaria valida in Albania. L'autorità verifica entro 2 giorni lavorativi; se manca qualcosa, ci sono 5 giorni per integrare. Il certificato è elettronico e non ha tariffa di servizio.

Se il tuo coniuge o partner non ha la cittadinanza di un Paese UE, il percorso è un altro: una carta di soggiorno per familiare, con il certificato di matrimonio legalizzato o apostillato e tradotto in albanese.

Due cose il testo non le dice. Non fissa una cifra per le risorse sufficienti, e non descrive quale polizza basti. Sono domande da fare prima, non dopo.

Seconda strada: il permesso di soggiorno per pensionati

L'articolo 85 resta. Chi è in pensione nel proprio Paese può chiedere il permesso per pensionati. La prima volta dura fino a un anno, se soggiorni regolarmente in Albania, e si rinnova ogni anno se continui a rispettare i criteri. Permette di chiedere il ricongiungimento del coniuge o del partner che non è in pensione. Non permette di svolgere alcuna attività economica o professionale in Albania.

Per questo permesso la decisione n. 858/2021 chiede il certificato di pensione, oltre ai documenti generali: il modulo, una fotografia recente, la copia del passaporto con i timbri d'ingresso, un'autodichiarazione sui precedenti penali e un'autodichiarazione sull'alloggio con l'indirizzo. I documenti che arrivano dall'Italia, come il certificato di pensione, alla prima domanda devono essere tradotti in albanese, rilasciati negli ultimi sei mesi e legalizzati secondo gli accordi internazionali. Al rinnovo si aggiunge la prova di aver pagato le imposte e le tasse locali dell'ultimo anno solare.

Dopo l'approvazione ci sono altri due passaggi. Entro 30 giorni dalla notifica ti presenti all'ufficio di stato civile con la copia autenticata dal notaio del contratto d'affitto, o con un documento che mostri che la casa è tua (istruzione n. 116/2024). Poi vai di persona all'ufficio per il confine e la migrazione per la carta biometrica. La pagina del servizio su e-Albania indica anche che la domanda va presentata entro 30 giorni dall'ingresso e che la risposta arriva per email entro 30 giorni.

Quale strada vale per te

I testi dicono che a un cittadino UE, a quelle condizioni, il permesso non serve. Non dicono che il permesso per pensionati gli sia precluso. E la decisione n. 240/2026 aggiunge che la procedura per il certificato di registrazione sarà operativa quando le modifiche saranno riportate sul portale e-Albania, e che i requisiti e le procedure toccati dalla decisione si applicano dopo l'aggiornamento dei sistemi elettronici interessati. Vale anche per le novità del permesso descritte sopra.

Quindi la prima domanda da fare all'ufficio per il confine e la migrazione della zona in cui andrai a vivere è semplice: quale strada si applica oggi a un pensionato italiano, e da quale canale passa. Se puoi, chiedilo per iscritto e conserva la risposta.

Le due strade non chiedono le stesse cose. La registrazione mette al centro le risorse e l'assicurazione sanitaria in Albania. Il permesso mette al centro il certificato di pensione, tradotto e legalizzato, e poi il contratto con copia notarile. In tutti e due i casi l'indirizzo che dichiari è quello che ritroverai nell'AIRE, e conviene che sia uno solo, scritto sempre allo stesso modo.

Cosa questa guida non fa

Non ti dice quale strada scegliere nel tuo caso. È una valutazione che spetta all'autorità albanese e, se vuoi un parere sulla tua situazione, a un avvocato abilitato in Albania. Noi non presentiamo domande di soggiorno albanesi. Se qualcuno ti propone di occuparsene, valgono le stesse verifiche della guida su come scegliere un aiuto di cui fidarti.

I testi citati sono stati letti il 6 novembre 2026 sulla raccolta delle leggi albanesi (qbz.gov.al) e sul portale e-Albania. Sono norme cambiate più volte di recente, e possono cambiare ancora.